1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
武蔵野市
67.5万円/㎡
前年比+22.7%
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吉祥寺パールハイツ
東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩23分
1977年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 41.31㎡の場合
相場
2,758万円
66.8万円/㎡
1,877
2,464
3,052
3,640
AI査定結果
推定相場価格
2,758万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,052万円
59.7万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
吉祥寺パールハイツ
2,480万円（60.0万円/㎡）/ 1階 / 41.31㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,480万円 | 60.0万円 | 1階 | 41.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,480万円 | 60.0万円 | 1階 | 41.31㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/10/05 | 2,680万円 | 64.9万円 | 1階 | 41.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,750万円 | 42.4万円 | 1階 | 41.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,380万円 | 49.4万円 | 3階 | 48.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 51.5万円 | 3階 | 48.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,780万円 | 57.7万円 | 3階 | 48.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は60.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 吉祥寺パールハイツ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅23分 | 2,480万円 | 60.0万円 | 41.31㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/06 | ルネ武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅10分 | 1,980万円 | 47.3万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/12 | サンパレス桜橋 武蔵野市境四丁目 | 武蔵境駅10分 | 2,880万円 | 55.8万円 | 51.6㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/27 | 境央マスターズ 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 3,000万円 | 70.2万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/28 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,590万円 | 54.6万円 | 47.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | ファミネス武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,480万円 | 54.5万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ガーデンパレス武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,299万円 | 64.3万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/27 | サカヱ武蔵野マンション 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 2,680万円 | 61.3万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/21 | 武蔵野サンハイツ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅14分 | 2,480万円 | 68.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/26 | ヴェルメゾン武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,199万円 | 73.2万円 | 43.69㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/06 | ヴェルメゾン西久保 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,780万円 | 66.4万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/09 | メゾン・マキ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 2,580万円 | 57.7万円 | 44.74㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/10 | 新和コーポ武蔵野 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,550万円 | 49.6万円 | 51.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/25 | 三鷹明穂マンション 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅5分 | 2,980万円 | 65.3万円 | 45.67㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パレス武蔵野7 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅8分 | 2,480万円 | 56.0万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/07 | 三鷹オリエント丹野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 3,680万円 | 73.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/30 | 東海ミタカマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅6分 | 3,250万円 | 67.7万円 | 48㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | 三田吉祥寺コーポ 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 三鷹駅11分 | 1,480万円 | 45.5万円 | 32.56㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、武蔵野市では22.7%上昇しています。
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武蔵野サンハイツ
東京都武蔵野市西久保二丁目
JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 14分
1977年築 / 3階建 / 35戸 / 鉄骨造造