吉祥寺パールハイツ

東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目
中央線 / 三鷹駅徒歩23分
1977年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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1階 / 41.31㎡の場合

相場

1,460

1,968

2,476

2,984

AI査定結果

推定相場価格

2,222万円

53.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,968万円〜2,476万円

47.6万円/㎡〜59.9万円/㎡

推定賃料

8.2万円

0.20万円/㎡

推定利回り

5.6%

最終更新日: 2025年5月24日

吉祥寺パールハイツ

1,750万円（42.4万円/㎡）/ 1階 / 41.31㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.62万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/25	1,750万円	42.4万円	1階	41.31㎡	2DK	南西
2024/05/11	2,380万円	49.4万円	3階	48.19㎡	2LDK	南
2024/03/28	2,480万円	51.5万円	3階	48.19㎡	2LDK	南
2024/01/30	2,780万円	57.7万円	3階	48.19㎡	2LDK	南
2023/02/13	1,990万円	48.2万円	1階	41.31㎡	1LDK	南西
2021/12/29	1,980万円	47.9万円	2階	41.31㎡	1LDK	南
2021/11/20	2,080万円	50.4万円	2階	41.31㎡	1LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は53.97万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/25	吉祥寺パールハイツ武蔵野市吉祥寺北町四丁目	三鷹駅23分	1,750万円	42.4万円	41.31㎡	2DK	1階 / 3階建	南西	1977年	12戸	RC
2021/02/08	エステート吉祥寺武蔵野市吉祥寺北町三丁目	吉祥寺駅18分	2,996万円	61.9万円	48.37㎡	2LDK	4階 / 5階建	北東	1973年	37戸	RC
2021/02/28	コトー武蔵野武蔵野市中町三丁目	三鷹駅13分	1,690万円	46.8万円	36.1㎡	1R	2階 / 4階建	南西	1981年	25戸	RC
2025/04/28	ヴェルメゾン武蔵野武蔵野市西久保三丁目	三鷹駅10分	2,480万円	56.8万円	43.69㎡	2DK	3階 / 3階建	南東	1981年	11戸	RC
2024/09/10	新和コーポ武蔵野武蔵野市中町二丁目	三鷹駅8分	2,550万円	49.6万円	51.36㎡	3LDK	2階 / 4階建	-	1980年	8戸	RC
2023/02/17	ヴィラみやまえ武蔵野市関前三丁目	三鷹駅21分	1,420万円	34.9万円	40.64㎡	2DK	4階 / 5階建	北東	1976年	9戸	RC
2025/03/14	ヴェルメゾン西久保武蔵野市西久保二丁目	三鷹駅10分	2,080万円	49.7万円	41.86㎡	1LDK	3階 / 3階建	-	1982年	6戸	RC
2024/12/24	パレス武蔵野7 武蔵野市中町二丁目	三鷹駅8分	2,500万円	56.5万円	44.25㎡	1LDK	2階 / 3階建	南西	1982年	11戸	RC
2025/03/20	三田吉祥寺コーポ武蔵野市吉祥寺本町三丁目	三鷹駅11分	1,790万円	55.0万円	32.56㎡	1LDK	5階 / 5階建	東	1973年	38戸	RC
2025/02/17	保栄マンション武蔵野市西久保二丁目	三鷹駅12分	1,580万円	40.8万円	38.75㎡	2DK	2階 / 3階建	南	1978年	12戸	鉄骨造
2023/08/24	武蔵野サンハイツ武蔵野市西久保二丁目	三鷹駅14分	1,980万円	57.1万円	34.7㎡	1DK+S	2階 / 3階建	北西	1977年	35戸	鉄骨造
2023/04/21	オートルモンド.ロゼ武蔵野市西久保一丁目	三鷹駅8分	2,080万円	55.8万円	37.26㎡	2DK	1階 / 3階建	南	1977年	12戸	RC
2024/07/24	サンロイヤルマンション武蔵野市中町二丁目	三鷹駅10分	2,580万円	55.4万円	46.57㎡	1LDK	4階 / 7階建	南西	1973年	17戸	RC
2025/04/27	エスカイア吉祥寺武蔵野市吉祥寺本町三丁目	吉祥寺駅10分	2,200万円	62.5万円	35.2㎡	2DK	2階 / 3階建	-	1979年	26戸	RC
2023/11/26	三鷹オリエント丹野武蔵野市中町一丁目	三鷹駅2分	3,100万円	61.8万円	50.19㎡	2DK	5階 / 5階建	南	1978年	19戸	RC
2025/05/25	ユニアス武蔵野武蔵野市吉祥寺東町一丁目	吉祥寺駅10分	2,480万円	63.5万円	39.06㎡	2DK	4階 / 5階建	南西	1975年	20戸	RC
2024/03/29	吉祥寺ユニアス武蔵野市吉祥寺東町一丁目	吉祥寺駅9分	1,980万円	51.7万円	38.3㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1974年	16戸	RC
2022/08/25	ピアコート武蔵野武蔵野市関前二丁目	武蔵境駅18分	2,480万円	59.2万円	41.89㎡	1LDK	3階 / 4階建	南	1982年	12戸	RC
2020/11/20	丸善ビル武蔵野市吉祥寺南町一丁目	吉祥寺駅1分	1,980万円	54.8万円	36.14㎡	1R	6階 / 6階建	南	1975年	7戸	SRC
2024/02/27	迦葉武蔵野マンション武蔵野市吉祥寺本町一丁目	吉祥寺駅5分	1,580万円	33.2万円	47.52㎡	2LDK	4階 / 8階建	西	1974年	14戸	SRC
2025/04/25	迦葉武蔵野第2マンション武蔵野市吉祥寺本町一丁目	吉祥寺駅5分	2,100万円	62.3万円	33.72㎡	1LDK	6階 / 7階建	-	1976年	39戸	RC
2024/10/27	サカヱ武蔵野マンション武蔵野市境一丁目	武蔵境駅5分	2,680万円	61.3万円	43.74㎡	2LDK	3階 / 3階建	南西	1976年	22戸	RC
2025/04/14	ユニアス井ノ頭武蔵野市吉祥寺南町二丁目	吉祥寺駅4分	1,950万円	58.1万円	33.54㎡	2DK	4階 / 4階建	南西	1977年	16戸	RC
2021/04/16	境央マスターズ武蔵野市境二丁目	武蔵境駅2分	2,480万円	53.4万円	46.46㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1979年	12戸	RC
2023/06/06	ルネ武蔵境武蔵野市境二丁目	武蔵境駅10分	1,980万円	47.3万円	41.84㎡	1LDK	1階 / 4階建	東	1977年	39戸	RC
2024/12/06	ファミネス武蔵境武蔵野市境南町二丁目	武蔵境駅3分	2,480万円	54.5万円	45.53㎡	1LDK	3階 / 8階建	北西	1982年	34戸	SRC
2024/12/14	ガーデンパレス武蔵野武蔵野市境南町二丁目	武蔵境駅3分	2,900万円	56.5万円	51.34㎡	2DK	3階 / 9階建	東	1982年	40戸	SRC
2024/10/15	武蔵境永谷タウンプラザ武蔵野市境南町三丁目	武蔵境駅3分	2,050万円	56.9万円	36㎡	1LDK	4階 / 5階建	南	1981年	21戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、武蔵野市では29.4%上昇しています。

1972〜1982年築, 専有面積31.31㎡〜51.31㎡の平均販売価格

東京都

79.8万円/㎡

前年比+5.5%

武蔵野市

89.7万円/㎡

前年比+29.4%

マンション概要

マンション名	吉祥寺パールハイツ
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目
交通	中央線三鷹駅徒歩23分
築年月	1977年
階数	3階建
総戸数	12戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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